马尔康工程造价结算_丰富实战经验

成都泓建工程造价咨询有限公司是一家专门从事成都工程造价咨询服务的造价咨询企业，公司在绵阳,宜宾,广元,南充,遂宁,内江,乐山等地都设有办事处，自成立以来一直致力于为**、金融机构、各类院校、房地产开发公司及各企、事业单位提供优质、的工程建设造价咨询服务。
(1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；
(2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；
(3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；
(4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

工程造价套用单价审核
工程造价定额具有科学性、性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价
时要注意如下几个问题：

工程造价的重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，
一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。

工程造价的主要课程：西方经济学、土木工程概论、材料力学、结构力学、工程经济学、经济法、工程项目管理办、工程招投标与合同管理、会计学、财务管理、建筑定额与预算、工程设备与预算、安装工程预算、建筑电气施工预算等课程以及课程设计，工程施工实习和毕业实习与毕业论文写作。
有关房屋建筑工程质量保修期按照有关规定，应该是在工程竣工后多长的时间？
在正常使用条件下，房屋建筑工程的低保修期限为： 　　
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 　　
（五）装修工程为2年。 　　
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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